Budowa domów to przedsięwzięcie na dużą skalę, do którego należy właściwie się przygotować. Kwestia ta dotyczy zwłaszcza inwestorów, którzy stoją przed dużym wyzwaniem. Dlatego też tak istotne jest wybieranie osób, które charakteryzuje wysoki poziom doświadczenia w pracy. Niekompetentni inwestorzy mogą doprowadzić do popełnienia kosztownych błędów. Jak zatem wygląda budowa domów w praktyce i na co należy zwrócić uwagę? Podpowiadamy.
Budowa domu, a odpowiedni projekt
Aby przejść do realizacji budowy , potrzebujemy odpowiedniego projektu zgodnego ze standardami i uwzględniającego wszelkie elementy, na które powinniśmy zwrócić uwagę już na samym początku. Chodzi tu między innymi o rozmiar i położenie naszej działki, ukształtowanie terenu oraz plan zagospodarowania przestrzennego. Jeśli interesuje nas budowa domów w Gdańsku, to powinniśmy zwrócić również uwagę na położenie geograficzne.
Kiedy otrzymamy pozwolenie na budowę, możemy przejść do pierwszych prac. Pamiętajmy również o tym, że niezwykle ważna jest adaptacja oraz wizyta geodety. Warto mieć świadomość tego, że fachowcy, którzy są naprawdę dobrzy w swoim fachu, mogą mieć zarezerwowane terminy do przodu, a więc warto zadbać o umówienie wizyty znacznie szybciej. Na tym etapie możemy nazwać nasz budynek stanem surowym.
Kiedy można mówić o stanie deweloperskim?
Choć nie istnieje definicja tego terminu, to rozkładając ją na części pierwsze, możemy dowiedzieć się, co oznacza stan deweloperski. Jest to stan domu, podczas którego nabywca może odebrać nieruchomość od firmy deweloperskiej. Całość wykończenia zależy w głównej mierze od zapisów umowy sprzedaży, którą podpisze klient. Jeśli zatem interesuje nas budowa domów jednorodzinnych w Gdańsku, to warto mieć to na uwadze.
Standardowo zakłada się, że w stanie deweloperskim powinniśmy mieć zakończone prace związane z ocieplaniem budynku, przyłączone media, wykonane tynki oraz wylewki podłogowe.